فريق بناء للمقاولات أثناء إعادة دهان الواجهة الخارجية لفيلا في البحرين

وقائية · تفاعلية · 24/7

الصيانةالعقارية

شركة صيانة في البحرين تقدّم خدمات وقائية وتصحيحية شاملة للعقارات — تحمي استثمارك وتطيل عمر الأصول في جميع أنحاء المملكة.

نهج الصيانة لدينا

حماية الأصول من خلالالصيانة الاستباقية

تقدّم بناء خدمات صيانة عقارية شاملة في جميع أنحاء البحرين — مع برامج وقائية وتصحيحية تحافظ على أنظمة المبنى في حالتها المثلى وتطيل عمر الأصول وتخفّض التكاليف طويلة المدى.

يبدأ كل عقد بمسح كامل للحالة، يتبعه جدول زيارات مخصص يغطي التكييف والتوزيع الكهربائي والسباكة والغلاف الخارجي وأنظمة الحماية من الحريق. كل زيارة موثقة — فحوصات مكتوبة وسجلات تصويرية وتقارير ربع سنوية.

فيلا خاصة بعد أعمال الصيانة الخارجية وإعادة الدهان من تنفيذ بناء للمقاولات
من مواقعنا · صيانة الغلاف الخارجي

ما يشمله ذلك

تخصصاتالصيانة

البرامج الوقائية

جداول مخصصة مبنية على مسح الحالة، مع فحوصات موثقة وتقارير تصويرية وتحديد استباقي للمشكلات.

خدمة التكييف

تغيير الفلاتر وتنظيف الملفات وفحص غاز التبريد ومعايرة منظمات الحرارة — وحدات منفصلة ومركزية وVRF.

الكهرباء والطاقة

فحص لوحات التوزيع واختبار RCD وتوازن الأحمال وصيانة المولدات — وفقًا لأنظمة هيئة الكهرباء والماء.

السباكة والمياه

تشخيص التسريبات وإصلاحات الصرف وصيانة محطات الضخ وتقييمات حالة الأنابيب للأصول القديمة.

غلاف المبنى

فحص الأسطح وإصلاح مواد السد ومعالجة التشققات وترميم العزل المائي لمقاومة مناخ البحرين.

الاستجابة الطارئة

استجابة ذات أولوية على مدار الساعة لعملاء عقود الصيانة — انفجار الأنابيب، انقطاع التيار، أعطال التكييف.

كيف نعمل

دورةالصيانة

خمس مراحل تُغلق دورتها بنفسها — فنهاية العام هي بداية العام الذي يليه.

01مسح الحالةتقييم شامل لجميع أنظمة المبنى مع تقرير حالة وأولويات.
02إعداد البرنامججدول زيارات مخصص ومسؤوليات واضحة ومستويات خدمة.
03الزيارات المجدولةتدخلات وقائية دورية مع توثيق تصويري لكل زيارة.
04التقاريرملخصات ربع سنوية ومؤشرات أداء وتحديث قائمة الأعمال.
05المراجعة السنويةإعادة مسح كاملة وتحسين البرنامج للعام القادم.
العودة إلى 01

هيكل عقد الصيانة السنوي

تغطية موثوقة،تكاليف متوقعة

باقات عقود الصيانة السنوية لدينا تمنح مالكي العقارات ومديري المرافق رعاية احترافية بتكاليف ثابتة وخدمة ذات أولوية وتوثيق كامل لكل زيارة.

تغطية وحماية درج قبل أعمال إعادة الدهان ضمن الصيانة
التحضير · تغطية وحماية
دهان جدار داخلي بالرول ضمن أعمال الصيانة الدورية
التنفيذ · دهان بالرول
أعمال إعادة دهان داخلية نفذتها بناء للمقاولات في مراسي
الترميم · إعادة دهان داخلي
  • مسح الحالةتقييم شامل قبل التعاقد لكل نظام في المبنى
  • زيارات مجدولةتدخلات وقائية دورية بدورة واضحة وفرق متخصصة
  • استجابة طارئة ذات أولويةأوقات استجابة مضمونة للحالات العاجلة
  • تقارير ربع سنويةملخصات حالة مع سجلات تصويرية وعمليات
  • مراجعة سنويةإعادة تقييم تحدّث البرنامج وتضبط الأولويات

الصيانة الجيدة لا يلاحظها أحد — فقط عندما تتعطل الأمور. لهذا نوثّق كل زيارة، كل فحص، كل قطعة يتم استبدالها. تحصل على سجل كامل لعمليات مبناك.

فريق إدارة المرافق — بناء

أسئلة شائعة

الأسئلةالشائعة

هل تقدّم بناء عقود صيانة سنوية في البحرين؟

نعم. تقدّم بناء عقود صيانة سنوية للفلل والمباني والعقارات التجارية، تشمل الصيانة الوقائية المجدولة والاستجابة للأعطال الطارئة. وتُسعَّر العقود السنوية لكل عقار حسب مساحته وأنظمته وعدد الزيارات، مع تقييم مجاني قبل تقديم العرض. وللفلل والشقق، تبدأ باقات الرعاية المنزلية السنوية بأسعار ثابتة من 95 د.ب سنوياً تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.

ماذا تشمل صيانة العقارات؟

تشمل صيانة بناء الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (التكييف، والكهرباء، والسباكة)، وأعمال الإصلاح المدنية والتشطيبية، والعزل المائي، ومعالجة العيوب — صيانةً وقائية مجدولة وإصلاحات طارئة. ويمكن ترتيب التغطية كعمل لمرة واحدة أو كعقد سنوي مستمر.

هل تقدّمون إصلاحات طارئة على مدار الساعة؟

نعم. تقدّم بناء استجابة طارئة للمشكلات العاجلة مثل تسرّبات المياه وانقطاع الكهرباء وأعطال التكييف، مع تغطية على مدار الساعة متاحة ضمن عقود الصيانة السنوية. للحالات العاجلة اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم 7718 3672 973+.

كم تكلفة صيانة العقارات في البحرين؟

تُسعَّر الإصلاحات لمرة واحدة لكل عمل على حدة، بينما تُسعَّر عقود الصيانة السنوية لكل عقار حسب مساحته والأنظمة المشمولة وعدد الزيارات. وتقدّم بناء تقييماً مجانياً للعقار وعرض سعر شفافاً قبل بدء أي عمل. وللفلل والشقق، تبدأ باقات الرعاية المنزلية السنوية بأسعار ثابتة من 95 د.ب سنوياً تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.

هل تتولّون صيانة التكييف والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية؟

نعم. صيانة التكييف والصيانة الكاملة للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية — الكهرباء، والسباكة، والصرف، والأنظمة منخفضة التيار — جزء أساسي من خدمة الصيانة لدى بناء، وتشمل الصيانة الوقائية الدورية وإصلاح الأعطال الطارئة.

الرعاية المنزلية

صيانة سنوية،بعقد واحد.

أربع حِرف، والمكيفات مشمولة، وخط طوارئ على مدار الساعة. ابتداءً من 95 د.ب سنوياً + ض.ق.م.

اعثر على باقتك

ابدأ البرنامج

جاهز لمناقشةاحتياجات الصيانة؟

احصل على عرض سعر مجاني ومفصل من فريقنا.

تواصل معنا