إجابات مباشرة عن التكلفة الفعلية للبناء والتشطيب في البحرين — مكتوبة من أعمالنا المسعّرة، لا من تقديرات. كل دليل موضوع في مرحلته من البناء، لتقرأها بالترتيب الذي يسير به العمل.
الأسعار نقاط بداية من أعمال فعلية لبناء، وليست أسعارًا ثابتة.
تكلفة الفيلا من الأساس — البناء الأسود مقابل التسليم المتكامل، والتكلفة حسب عدد غرف النوم، وقرارات الأساسات والهيكل التي تغيّر الرقم.
التشطيب يمثّل ثلثي إلى ثلاثة أرباع التكلفة الإجمالية للفيلا. ما الذي يشمله فعليًا، وكيف تُسعَّر كل مهنة، ولماذا تختلف فيلتان متطابقتان اختلافًا كبيرًا.
الأسقف تبدأ من 5.5 د.ب / م²، والكرانيش وديكورات الجدران من 2.5 د.ب / متر طولي. لماذا تختلف الوحدة بينهما، وما الذي يرفع السعر.
أجرة التركيب تبدأ من 3.5 د.ب / م²، أو من 5.0 د.ب / م² شاملة مواد التثبيت. الرخام يُسعَّر على حدة لكل مشروع.
أعمال الصبغ تبدأ من 1.8 د.ب / م². لماذا يتكرر الصبغ مرتين في البناء، والفرق بين الداخلي والخارجي، وما الذي تضيفه تجهيز الأسطح.
الهيكل من 28,000 د.ب، والتسليم المتكامل من 75,000 د.ب. ما يشمله كل منهما، ولماذا التشطيب هو الرقم الأكبر، وكيف توزّعه على مراحل.
مراحل بناء الفيلا العشر. المراحل التي لها دليل متاحة الآن، والبقية قيد الكتابة.
الدليل يعطيك النطاق. جدول الكميات التفصيلي يعطيك السعر.