تبدأ أعمال الصبغ من 1.8 دينار بحريني للمتر المربع. والسعر يتغيّر بحسب عدد الطبقات وحالة السطح قبل البدء ونوع البوية، وما إذا كان الصبغ داخلياً أم خارجياً — ويُحتسب النهائي على الكميات الفعلية.
الصبغ مرحلة واحدة تُنفَّذ على جولتين تفصل بينهما أعمال البلاط. بعد انتهاء الجبس، تجهز الجدران والأسقف وتأخذ طبقة الأساس والطبقة الأولى. أما الطبقات النهائية فتنتظر حتى ينتهي تركيب البلاط، حتى لا يتأثر السطح النهائي بلاصق البلاط ومواد الفواصل وغبار القص — ولهذا فالصبغ مرحلة واحدة تُنفَّذ على جولتين.
هذا سعر بداية. الجدار الجديد المستوي الذي يحتاج معجوناً خفيفاً وطبقتين يقع عند بداية النطاق، أما الجدار القديم الذي يحتاج كشطاً ومعالجة وترميماً قبل الصبغ فيكلّف أكثر — والتحضير غالباً أغلى من الصبغ نفسه.
سعر المتر المربع ليس بنداً واحداً — بل ثلاثة بنود، وكل منها يتغير بشكل مستقل.
الأساس (البرايمر) والمعجون والبوية. ترتفع مع نوع البوية وعلامتها التجارية، ومع أنظمة الصبغ الخارجي المقاومة للحرارة والرطوبة وأشعة الشمس.
تطبيق الأساس وكل طبقة من طبقات الصبغ. ترتفع مع عدد الطبقات، ومع الارتفاع وصعوبة الوصول حيث تلزم السقالات.
الحماية والمعجون ومعالجة الشقوق والصنفرة حتى يصبح السطح سليماً ومستوياً. محدود على الجدران الجديدة — أما على الأسطح القديمة فقد يتجاوز تكلفة الصبغ نفسه.
تقسيم استرشادي للجدران الداخلية الجديدة مع أساس وطبقتين. نسب مشروعك توضح بنداً بنداً في جدول الكميات.
تحتاج من ينفذ أعمال الصبغ في فيلتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مساحات الجدران — ونعود إليك بعرض سعر مفصّل بنداً بنداً، لا مبلغ إجمالي.
خمسة عوامل تحرك الرقم أكثر مما تحركه المساحة.
العامل الأكبر. المعجون والكشط ومعالجة الشقوق قبل الصبغ قد تتجاوز تكلفة الصبغ ذاته.
الأساس (البرايمر) وطبقتان هو المعتاد، وتغيير اللون من غامق إلى فاتح يحتاج طبقات إضافية.
الصبغ الخارجي أغلى، لأنه يحتاج مواد مقاومة للحرارة والرطوبة وأشعة الشمس، وهذا ليس اختيارياً في مناخ البحرين.
تختلف الأنواع والعلامات التجارية في السعر والتغطية والعمر الافتراضي.
الواجهات والأسقف العالية تحتاج سقالات.
السعر بالمتر هو نقطة البداية فقط. أما الرقم الحقيقي فيأتي من الكميات والمساحات الفعلية في فيلتك.
في بناء للمقاولات، يحسب مهندسونا الكميات من المخططات، ثم نصدر لك جدول كميات مفصّلاً (BOQ) يوضّح بنداً بنداً: ما هي الأعمال، وما هي الكميات، وما هي المواد المستخدمة، وما سعر كل بند.
وهذا يعني أنك تعرف بالضبط ما الذي تدفع مقابله — لا مبلغ إجمالي غامض، ولا مفاجآت في منتصف المشروع، ولا جدال حول ما كان مشمولاً وما لم يكن. وهذه هي النقطة التي نختلف فيها عن كثير من السوق في البحرين.
كل عرض سعر يوضّح
خمس خطوات على مرحلتين، تفصل بينهما أعمال البلاط.
تغطية الأرضيات والنوافذ والتركيبات، وكشط الأجزاء المتفككة وتنظيف الأسطح.
معالجة الشقوق وسد الثقوب، ووضع طبقة معجون كاملة حيث يحتاجها الجدار.
صنفرة الأسطح حتى تصبح ناعمة وإزالة الغبار، ليلتصق الأساس بشكل منتظم.
تطبيق الأساس والطبقة الأولى على الجدران والأسقف قبل بدء تركيب البلاط.
تطبيق الطبقات النهائية بعد انتهاء تركيب البلاط، ليبقى السطح النهائي نظيفاً وخالياً من العلامات.
تبدأ أعمال الصبغ من 1.8 دينار بحريني للمتر المربع. وهذا سعر بداية — الجدار الجديد المستوي الذي يحتاج معجوناً خفيفاً وطبقتين يقع عند بداية النطاق، أما الأسطح التي تحتاج كشطاً ومعالجة وترميماً فتكلّف أكثر. ويُحتسب السعر النهائي على المساحات الفعلية في جدول كميات مفصّل.
لأنه يحتاج مواد مقاومة للحرارة والرطوبة وأشعة الشمس، وهذه ضرورة في مناخ البحرين وليست ترفاً. كما أن الواجهات تحتاج غالباً سقالات ووسائل وصول، وهو ما يضيف على التكلفة.
يظهر التحضير بنداً واضحاً في جدول الكميات. وهذا مهم، لأن المعجون ومعالجة الشقوق قد تتجاوز تكلفة الصبغ نفسه على الأسطح القديمة — ومن حقك أن ترى هذا الرقم بدل أن يكون مخفياً داخل مبلغ إجمالي.
المعتاد أساس (برايمر) وطبقتان. وقد تحتاج طبقات إضافية عند تغيير اللون من غامق إلى فاتح أو عند تغطية بقع ورطوبة سابقة، ويُوضَّح ذلك في العرض.
كلا الخيارين ممكن، ويُحدَّد بوضوح في جدول الكميات — نوع البوية والعلامة التجارية وعدد الطبقات، حتى تكون المقارنة عادلة وتعرف بالضبط ما تدفع مقابله.
أرسل مساحات الجدران أو المخططات إلى info@benaa.bh. بعد زيارة موقع مجانية، نصدر جدول كميات مفصّلاً بسعر لكل بند، عادةً خلال 3–5 أيام عمل.
ما زلت تحسب ميزانية التشطيب؟
زيارة موقع مجانية، وحساب الكميات من مخططاتك، وعرض سعر مفصّل خلال 3–5 أيام عمل.
جزء من دليلنا الأشمل: كم تكلفة تشطيب فيلا في البحرين؟
وقد يهمّك أيضاً: سعر الجبس بورد · سعر تركيب البلاط · تكلفة بناء فيلا في البحرين
شارك مخططاتك للحصول على عرض سعر مجاني ومفصّل من فريقنا.