أبراج مرفأ البحرين المالي والمرسى عند الغروب

بناء للرعاية المنزلية · المكيفات

عقد صيانة مكيفاتفي البحرين.

بناء للرعاية المنزلية عقد صيانة سنوي للفلل والشقق في البحرين يشمل المكيفات. تُصان كل وحدة تكييف مرتين في السنة، وتُغطى أجور إصلاح أعطال المكيفات عند الاستدعاء، وتبدأ الباقات من 95 د.ب سنوياً بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

آخر تحديث 1 أكتوبر 2026

الجواب المختصر

ماذا يشمل عقدصيانة المكيفات؟

عقد صيانة المكيفات اتفاق سنوي يتولى فيه المقاول صيانة مكيفاتك وفق جدول، ويصلح الأعطال عند حدوثها، مقابل رسم سنوي واحد. الدفع مرة واحدة في السنة يغنيك عن حجز زيارة وتسعيرها في كل مرة تحتاج فيها وحدة إلى عناية.

مع بناء للرعاية المنزلية تُصان كل وحدة تكييف مرتين في السنة، وتُغطى أجور إصلاح أعطال المكيفات عند الاستدعاء. ويشمل العقد نفسه أجور الكهرباء والسباكة والنجارة وخط طوارئ على مدار الساعة. أما قطع الغيار فتُحتسب عند استخدامها فقط، بعد عرض سعر مكتوب.

اقرأ التفاصيل الصغيرة في أي خطة سنوية تقارنها: بعض الخطط السنوية للمنازل في البحرين تذكر أن المكيفات غير مشمولة. هنا المكيفات جزء من العقد.

ما الذي نصونه

خمس فحوصات لكل وحدة،مرتين في السنة.

تتبع كل صيانة مجدولة للمكيف قائمة الفحص نفسها.

تنظيف الملفات والفلاتر

الغبار على الفلاتر والملفات يجعل الوحدة تعمل بجهد أكبر وتبرد أقل. التنظيف يعيد تدفق الهواء.

تسليك وغسل خط التصريف

انسداد خط تصريف المياه سبب شائع لتسرب الماء من الوحدة الداخلية. نقوم بتسليكه وغسله.

فحص ضغط الغاز مع تقرير

نفحص ضغط غاز التبريد ونرفع لك تقريراً. الانخفاض يدل على تسرب، ويُسعَّر إصلاحه على حدة.

فحص المكثف والكونتاكتور

المكثف والكونتاكتور من القطع التي تتعرض للتآكل. نفحصهما لاكتشاف أي ضعف قبل أن يوقف الوحدة.

اختبار الثرموستات والمروحة

نتأكد من استجابة الوحدة لأجهزة التحكم ومن أن المروحة تحرك الهواء كما ينبغي.

تقرير مكتوب

بعد كل زيارة تصلك قائمة بما أُنجز وما فُحص وما يحتاج إلى متابعة.

الباقات والأسعار

التسعير حسب وحدات التكييف،لا حسب الغرف.

وحدات التكييف هي التي تصنع العمل، لذلك تُحدَّد الباقات حسب عدد الوحدات. وحدة السبليت الجدارية تُحتسب وحدة واحدة، والوحدة المخفية أو الدكت تُحتسب وحدتين.

مقارنة الباقات
شقةفيلا أساسيةفيلا بلسفيلا بريميوم
وحدات التكييف المشمولةحتى 2حتى 4حتى 6حتى 9
السعر السنوي (+ ض.ق.م)95 د.ب155 د.ب209 د.ب289 د.ب
الاستدعاءات في السنة4568
الوصول خلال8 ساعات6 ساعات4 ساعات4 ساعات
صيانة كل وحدة تكييفمرتان في السنةمرتان في السنةمرتان في السنةمرتان في السنة

اطلع على الباقات واعثر على باقتك

وحدات إضافية

وحدات أكثر مماتغطيه باقتك؟

يمكنك إضافة وحدات إلى الباقة: وحدة السبليت الإضافية 35 د.ب سنوياً ووحدة الدكت الإضافية 55 د.ب سنوياً، تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة. المنازل التي تزيد عن 9 وحدات يُحدَّد سعرها بعد معاينة مجانية.

المعاينة هي التي تحدد الباقة. نحصي وحداتك في الموقع قبل أن توقّع، ولا يُتفق على شيء قبل أن ترى الرقم.

المشمول وغير المشمول

ما يغطيه الرسم السنويوما لا يغطيه.

بوضوح قبل أن توقّع. كل ما في العمود الأيسر يُسعَّر لموافقتك قبل بدء أي عمل.

صيانة المكيفات: المشمول وغير المشمول
مشمول في الرسم السنوييُسعَّر على حدة لموافقتك
الصيانة المجدولةصيانتان في السنة لكل وحدة تكييف بقائمة الفحص الخماسيةزيارات مجدولة إضافية فوق الباقة
الأعطال بين الصيانتينأجور الاستدعاءات حسب الباقة: من 4 إلى 8 استدعاءات في السنةاستدعاء إضافي: 18 د.ب + ض.ق.م
قطع الغيارغير مشمولةالضواغط والمحركات واللوحات الإلكترونية والملفات، مع خصم 10% لحاملي العقود
الغازفحص الضغط مع تقرير في كل صيانةإصلاح تسرب الغاز
المعدات الجديدةغير مشمولةتوريد وتركيب المكيفات ونقلها

لا يُضاف شيء إلى الفاتورة بعد إنجاز العمل. أنت توافق على كل سعر أولاً.

كيف نبدأ

من أول اتصالإلى التغطية الكاملة.

  1. معاينة مجانية

    نزورك ونحصي وحدات التكييف ونوثّق حالتها. المعاينة مجانية ولا التزام عليك.

  2. الاتفاق على الباقة

    تُؤكَّد الباقة ووقت الوصول والسعر كتابياً.

  3. جدولة الصيانة

    تُحجز الزيارات مسبقاً وتُبعَد عن ذروة الصيف، فتُفحص وحداتك قبل أن تعمل بأقصى جهد.

  4. اتصل برقم واحد

    رقم واحد لكل الحِرف ولخط الطوارئ على مدار الساعة، طوال العام.

أسئلة

أسئلةشائعة.

هل تقدمون عقود صيانة مكيفات في البحرين؟

نعم. كل باقة من باقات بناء للرعاية المنزلية عقد سنوي يشمل صيانة المكيفات في الفلل والشقق في أنحاء البحرين، ابتداءً من 95 د.ب سنوياً بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

كم مرة تُصان كل وحدة تكييف في العقد؟

تُصان كل وحدة تكييف مرتين في السنة. تُحجز الزيارات المجدولة مسبقاً وتُبعَد عن ذروة الصيف.

ماذا تشمل صيانة المكيف؟

تنظيف الملفات والفلاتر، وتسليك وغسل خط التصريف، وفحص ضغط الغاز مع تقرير، وفحص المكثف والكونتاكتور، واختبار الثرموستات والمروحة.

هل قطع غيار المكيفات مشمولة في الرسم السنوي؟

لا. الرسم يغطي الأيدي العاملة. تُحتسب قطع مثل الضواغط والمحركات واللوحات الإلكترونية والملفات عند استخدامها فقط، بعد عرض سعر مكتوب قبل طلب أي شيء، مع خصم 10% لحاملي العقود.

ماذا يحدث إذا تعطل المكيف بين الصيانتين؟

اتصل بخط الطوارئ على مدار الساعة. تُغطى أجور إصلاح العطل ضمن استدعاءاتك السنوية (من 4 إلى 8 حسب الباقة)، ونصل خلال 4 إلى 8 ساعات حسب الباقة. الاستدعاء الإضافي 18 د.ب بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

هل تكلفة صيانة المكيفات المخفية أو الدكت أعلى؟

تُحتسب وحدتين من باقتك، بينما تُحتسب وحدة السبليت وحدة واحدة. وحدة الدكت الإضافية 55 د.ب سنوياً ووحدة السبليت الإضافية 35 د.ب سنوياً، تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.

هل يشمل العقد إصلاح تسرب الغاز أو توريد مكيفات جديدة؟

لا. يشمل العقد فحص ضغط الغاز مع تقرير. أما إصلاح تسرب الغاز وتوريد المكيفات وتركيبها ونقلها فخارج الرسم السنوي، ويُسعَّر لموافقتك قبل بدء أي عمل.

هل العقد للفلل فقط؟

لا. باقة الشقة تغطي حتى وحدتي تكييف، وباقات الفلل تغطي حتى 4 أو 6 أو 9 وحدات. المنازل التي تزيد عن 9 وحدات يُحدَّد سعرها بعد معاينة مجانية.

اعرف الباقةالمناسبة لمنزلك.

احسب وحدات التكييف لديك، واطلع على سعرك السنوي، واحجز المعاينة المجانية. لا يتم أي دفع عبر الإنترنت.