بناء للرعاية المنزلية · السباكة
صيانة سباكة المنازلفي البحرين.
تغطي صيانة السباكة من بناء للرعاية المنزلية أجور الأيدي العاملة في الفلل والشقق في البحرين: الحنفيات والخلاطات والمحابس، وضبط المراحيض والسيفونات، وتسليك الانسدادات البسيطة، ومضخة المياه والضغط، وإصلاح التسربات في الخطوط المكشوفة. السباكة إحدى أربع حِرف في رسم سنوي واحد يبدأ من 95 د.ب بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، وتُسعَّر القطع كتابياً أولاً.
الجواب المختصر
ماذا تشمل صيانة السباكةفي البحرين؟
صيانة السباكة تعني أن فريقاً واحداً يتولى حنفيات منزلك ومراحيضه وتصريفه وإمداد المياه فيه، بدلاً من أن تبحث عن سباك في كل مرة يقطر فيها شيء. في بناء للرعاية المنزلية تدخل هذه الأيدي العاملة في رسم سنوي واحد.
تُغطى خمسة أعمال سباكة في الزيارات المجدولة وفي الاستدعاءات. ويشمل العقد نفسه أجور التكييف والكهرباء والنجارة وخط طوارئ على مدار الساعة، فيذهب عطل السباكة وعطل المكيف إلى الرقم نفسه.
تحتاج إلى سباك في البحرين لإصلاح واحد فقط؟ راسلنا ونسعّر العمل لك. وإن أردت تغطية على مدار العام، فالعقد السنوي أنسب.
ما تشمله الباقة
خمسة أعمال سباكة،الأيدي العاملة مشمولة.
تُغطى في الزيارات المجدولة وفي الاستدعاءات. القطع منفصلة وتُسعَّر أولاً.
الحنفيات والخلاطات والمحابس
حنفيات تقطر، وخلاطات متصلبة أو مرتخية، ومحابس لم تعد تُقفل. المحبس الذي يُغلق تماماً هو ما يتيح لك إيقاف المياه في الطوارئ.
ضبط المراحيض والسيفونات
السيفون الذي لا يتوقف عن الجريان أو يمتلئ ببطء أو يصرّف ضعيفاً يُضبط. والذي يظل جارياً يهدر الماء كل ساعة.
تسليك الانسدادات البسيطة
يُسلَّك الحوض أو المغسلة أو الدش البطيء التصريف. أما الانسداد الذي مصدره خزان الصرف أو المجرى الرئيسي فخارج العقد.
مضخة المياه والضغط
يُفحص ضعف الضغط أو تذبذبه في الحنفيات والدش عند المضخة، ويُصحَّح ما تستطيع الأيدي العاملة إصلاحه. والمضخة البديلة قطعة تُسعَّر أولاً.
إصلاح التسربات في الخطوط المكشوفة
تُصلَح التسربات في الأنابيب الظاهرة وتحت المغاسل وخلف المراحيض. أما الأنابيب داخل الجدران أو الأسقف فعمل مخفي يُسعَّر على حدة.
تقرير مكتوب
تنتهي الزيارة بتقرير مكتوب يبيّن ما أُصلح وما فُحص وما ينبغي مراقبته.
علامات تنبّهك
كيف تعرف أن منزلكيحتاج إلى سباك؟
معظم أعطال السباكة تُنذر مبكراً. هذه العلامات تستحق التحرك قبل أن تتحول إلى بقعة على السقف أو أرضية غارقة.
- حنفية تقطر بعد إغلاقها، أو خلاط متصلب أو مرتخٍ.
- سيفون يستمر في الجريان أو يعيد التعبئة من تلقاء نفسه.
- ضغط ضعيف في حنفية واحدة أو في المنزل كله، أو مضخة تعمل فترات طويلة أو تُشغَّل وتُطفأ كثيراً.
- بقعة رطبة أو أثر ماء أو دهان منتفخ على السقف أو عند أسفل الجدار.
- رائحة عفن في غرفة مغلقة، أو أرضية رطبة دون سبب واضح.
- أحواض أو دشات بطيئة التصريف، أو تُصدر قرقرة عند استعمال تجهيزة أخرى.
- فاتورة ماء ترتفع دون تغيّر في استهلاكك.
فحص تسرب في دقيقتين
أغلق كل الحنفيات وأوقف الأجهزة التي تستهلك الماء. إن كان لمنزلك عداد مياه خاص وظل مؤشره أو شاشته يتحرك بعد دقائق، فالماء يذهب إلى مكان ما. قراءة العداد آمنة، أما العداد نفسه فليس ضمن العقد. وفي الطقس الرطب قد تكون القطرات على أنبوب بارد تكاثفاً لا تسرباً، أما البقعة التي تكبر باستمرار فليست كذلك.
وإذا كانت المياه تنزل من السقف أو انفجر أنبوب، فاترك القائمة واقرأ ما تفعله في الدقائق الأولى من حالة طارئة.
التسرب خطوة بخطوة
كيف يُعالَج التسرببوصفه استدعاءً؟
أوقف المياه واتصل
أغلق المحبس الأقرب إلى التسرب، ثم اتصل بخط الطوارئ أو راسلنا. الخط يرد كل يوم من أيام السنة.
نشخّص في الموقع
يصل الفني خلال 8 أو 6 أو 4 ساعات حسب باقتك، ويحدد مصدر التسرب ويؤكد العطل.
الخط المكشوف يُصلَح
تُغطى الأيدي العاملة ضمن أحد استدعاءاتك السنوية: 4 أو 5 أو 6 أو 8 حسب الباقة.
المخفي أو الخارجي يُسعَّر
إن كان المصدر أنابيب داخل جدار أو سقف فهو عمل مخفي يُسعَّر على حدة لموافقتك. أما العطل في خزان الصرف أو المجرى الرئيسي فخارج العقد.
القطع والموافقة والتقرير
تُسعَّر القطعة كتابياً قبل طلبها، مع خصم 10% لحاملي العقود. وبعد الزيارة يصلك تقرير مكتوب.
المشمول وغير المشمول
أي أعمال السباكة مشمولةوأيها غير مشمول؟
هنا الحد الفاصل بين ما يغطيه الرسم السنوي وما لا يغطيه، قبل أن توقّع. وما يقع خارجه يُسعَّر لموافقتك قبل بدء أي عمل.
| مشمول في الرسم السنوي | خارج الرسم السنوي | |
|---|---|---|
| الحنفيات والخلاطات والمحابس | أجور الضبط أو الإصلاح أو إعادة التركيب | الحنفية أو الخلاط أو المحبس نفسه (قطعة) |
| المراحيض والسيفونات | ضبط المرحاض والسيفون | قطع الاستبدال ومرحاض جديد |
| الانسدادات | تسليك الانسدادات البسيطة | خزانات الصرف والمجرى الرئيسي |
| المضخة والضغط | فحص مضخة المياه والضغط | مضخة بديلة (قطعة) |
| التسربات | الإصلاح في الخطوط المكشوفة | الأنابيب داخل الجدران أو الأسقف (أعمال مخفية) |
| خزانات المياه | غير مشمولة | تنظيف الخزانات |
| الوصول | الأعمال حتى ارتفاع 3 أمتار | الأعمال التي تزيد عن 3 أمتار وما يحتاج إلى تصريح من البلدية أو هيئة الكهرباء والماء |
لا يبدأ عمل مُسعَّر قبل أن توافق عليه.
الباقات والأسعار
السباكة في كل باقة،ولا تُسعَّر وحدها.
لا يوجد سعر منفصل للسباكة. أجور السباكة إحدى أربع حِرف في كل باقة. وتُحدَّد الباقات بعدد وحدات التكييف لأنها تصنع معظم العمل، أما الاستدعاءات فهي عدد الأعطال التي نحضر لها كل سنة.
| شقة | فيلا أساسية | فيلا بلس | فيلا بريميوم | |
|---|---|---|---|---|
| وحدات التكييف المشمولة | حتى 2 | حتى 4 | حتى 6 | حتى 9 |
| السعر السنوي (+ ض.ق.م) | 95 د.ب | 155 د.ب | 209 د.ب | 289 د.ب |
| الاستدعاءات في السنة | 4 | 5 | 6 | 8 |
| الوصول خلال | 8 ساعات | 6 ساعات | 4 ساعات | 4 ساعات |
| صيانة كل وحدة تكييف | مرتان في السنة | مرتان في السنة | مرتان في السنة | مرتان في السنة |
القطع ومن يدفع
من يدفع ثمن الحنفياتوالمضخات وسائر القطع؟
أنت تدفع ثمن القطعة عند استخدامها فقط. والرسم السنوي يغطي أجور تركيبها. الحنفية أو خرطوشة الخلاط أو آلية السيفون أو محرك المضخة قطعة: يُشخَّص العطل في الموقع، ويصلك عرض سعر مكتوب، ولا يُطلب شيء قبل موافقتك.
يحصل حاملو العقود على خصم 10% على كل قطعة نوفرها، ونشتريها عبر موردينا بأسعار المقاولين.
أسئلة
أسئلةشائعة.
هل السباكة مشمولة في عقد الرعاية المنزلية السنوي؟
نعم. أجور السباكة إحدى أربع حِرف في كل باقة: الحنفيات والخلاطات والمحابس، وضبط المراحيض والسيفونات، وتسليك الانسدادات البسيطة، ومضخة المياه والضغط، وإصلاح التسربات في الخطوط المكشوفة. تُغطى في الزيارات المجدولة والاستدعاءات، ابتداءً من 95 د.ب سنوياً بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
هل تصلحون تسرب الأنابيب؟
تُصلَح التسربات في الخطوط المكشوفة وتُغطى الأيدي العاملة ضمن أحد استدعاءاتك السنوية. أما الأنابيب داخل الجدران أو الأسقف فعمل مخفي، خارج الرسم السنوي ويُسعَّر على حدة لموافقتك. وأي قطعة يحتاجها الإصلاح تُسعَّر كتابياً أولاً.
هل يمكنكم تسليك حوض أو مغسلة أو دش مسدود؟
تسليك الانسدادات البسيطة مشمول من حيث الأيدي العاملة، في الزيارات المجدولة والاستدعاءات. أما الانسداد في خزان الصرف أو المجرى الرئيسي فخارج العقد. وما هو خارج الرسم السنوي يُسعَّر لموافقتك قبل بدء أي عمل.
كم مرة أستطيع الاتصال بسباك في السنة؟
كل مرة نحضر فيها لعطل سباكة تُحتسب استدعاءً واحداً، وتشمل باقتك من 4 إلى 8 استدعاءات في السنة، من باقة الشقة إلى فيلا بريميوم. الزيارات المجدولة منفصلة. وإن استنفدتها فالاستدعاء الإضافي 18 د.ب بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
من يدفع ثمن حنفية أو مضخة جديدة؟
تدفع ثمن القطعة عند استخدامها فقط، والرسم يغطي أجور التركيب. يشخّص الفني العطل في الموقع، ويصلك عرض سعر مكتوب، ولا يُطلب شيء حتى توافق. ويحصل حاملو العقود على خصم 10% على كل قطعة توفرها بناء.
هل أستطيع الاتصال بسباك ليلاً أو في عطلة نهاية الأسبوع؟
نعم. خط الطوارئ يرد على مدار الساعة، ليلاً وفي عطلة نهاية الأسبوع، في كل باقة. وتحدد باقتك سرعة الوصول، من 8 ساعات في باقة الشقة إلى 4 ساعات في فيلا بلس وفيلا بريميوم. وعند انفجار أنبوب، أغلق المحبس الأقرب إلى التسرب أولاً.
هل تنظفون خزانات المياه أو تكشفون التسربات المخفية؟
تنظيف خزانات المياه والأنابيب داخل الجدران أو الأسقف خارج العقد السنوي. وما هو خارج الرسم يُسعَّر لموافقتك قبل بدء أي عمل، ولا يُضاف شيء إلى الفاتورة بعده. أما التسربات في الخطوط المكشوفة فمغطاة.
كم تكلفة صيانة السباكة في البحرين مع بناء؟
لا يوجد سعر منفصل للسباكة. أجورها إحدى أربع حِرف في كل باقة سنوية: الشقة 95 د.ب، وفيلا أساسية 155 د.ب، وفيلا بلس 209 د.ب، وفيلا بريميوم 289 د.ب، تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة، وتُدفع مرة واحدة في السنة. القطع إضافية وتُسعَّر أولاً.
اجعل السباكةتحت عقد واحد.
اعرف الباقة المناسبة لمنزلك واحجز المعاينة المجانية. رسم واحد يغطي أجور السباكة والكهرباء والتكييف والنجارة. لا يتم أي دفع عبر الإنترنت.